Il quartiere Castelnuovo Angeli è ubicato ad Ovest rispetto al centro storico di Mantova ed è delimitato a Nord dal lago Superiore, a Sud dalla ferrovia, a Ovest da terreni agricoli e ad Est dall’imponente presenza del cimitero Monumentale, che si estende per una superficie di mq 764.186. Il quartiere, diviso longitudinalmente da via Cremona, importante asse di accesso alla città, è caratterizzato da  due tessuti insediativi con caratteristiche morfologiche diverse: l’antico Borgo Angeli, raccolto intorno alla chiesa, ed il più recente Castelnuovo Angeli che si estende nell’area a sud di via Cremona. Il Borgo antico, sorto come dimora che accoglieva i pescatori e le loro famiglie, comprende costruzioni dal sapore antico che si raccolgono attorno alla chiesa e che sono strettamente legati alle attività che si svolgevano lungo il fiume Mincio. Percorrendo il borgo antico si nota come il tessuto insediativo sia punteggiato da molte costruzioni non più abitate, alcune delle quali sono in evidente stato di abbandono. Per lo più sono residenze, ma non mancano lacerti di capannoni artigianali o industriali.  L’area posta a Sud dell’arteria di via Cremona è un insediamento di più recente costruzione, delimitato dai confini definiti dalle arterie stradali ed il tracciato ferroviario. Residenze singole e villette si rincorrono fra le vie, ognuna con il proprio fazzoletto di verde personalizzato nei modi più vari, in una sequenza interrotta da piccoli lotti, rimasti in attesa di essere edificati. Il forte polo attrattivo di questa zona è costituito dal parco ubicato sul retro del pastificio Zanellini, luogo di svago per i bambini e d’incontro per gli adulti.  In una  zona verso il lago Superiore rimangono  alcuni grandi spazi verdi, in qualche caso  ancora dedicati ad attività agricole e punteggiati da cascine ora in stato di abbandono.