I quartieri di Dosso del Corso e di Borgochiesanuova sono una delle zone su cui si è espansa l’urbanizzazione negli ultimi anni, con una progettazione spesso disordinata e non conclusa.

Le nuove costruzioni hanno inglobato strutture preesistenti, alcune delle quali sono abbandonate, generando più di un disagio nella percorribilità del tessuto urbano. Le strutture abbandonate sono: l’ex saponificio, con la significativa ciminiera in laterizio, le ex serre Pecorari e l’ex scuola per apprendisti edili, rimasta inutilizzata dopo lo spostamento della sede. Inoltre, l’edificazione massiccia di capannoni commerciali lungo la ferrovia appare poco attraente a causa di alcuni cantieri sospesi e alla cattiva cura del verde di collegamento tra gli stessi, soprattutto lungo un collegamento ciclopedonale che porta al quartiere Pompilio, e dunque alla città, non segnalato e poco valorizzato.