Zona 11

Questa è una zona situata al confine Sud del Comune ed è compresa tra due rami della ferrovia. 

Il tessuto urbano, partendo dal centro di Mantova e dirigendosi verso la Zona Artigianale, passa progressivamente da un tessuto residenziale consolidato ad uno  , costellato da episodi di costruzioni isolate. Colpisce il forte carattere agricolo della zona, con il caratteristico paesaggio della Pianura Padana, dove si alternano filari alberati e terreni coltivati a colza e a erba medica.

Le aree dismesse, degradate e sottoutilizzate sono molte. Generalmente sono spazi residuali con edifici rurali, sopratutto a seguito della costruzione della strada tangenziale, il cui tracciato genera molti spazi residuali. Oltre alle strutture agricole e alle cascine non utilizzate insiste l’area dell’ex ospedale neuropsichiatrico, costituito da diversi caseggiati in parte recuperati per i servizi dell'Asl (Azienda Sanitaria Locale), in parte ancora abbandonati.